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美國大西洋基金項目第八期

美國大西洋基金項目

大西洋美國基金計劃在這個佛羅里達州的就業目標區發展15-20個投資項目,包括一些中小型項目和房地產項目,是獨一無二的EB-5成功項目。目前第一、二期100%拿到無條件綠卡,并全部返還投資款;第三期已進入還款程序。大西洋基金項目第八期,是唯一一個選擇分散投資的EB5項目。

大西洋基金的運作特點

大西洋美國基金計劃在這個佛羅里達州的就業目標區發展15-20個投資項目,包括一些中小型項目和房地產項目。基金將投放﹩100萬美元至﹩500萬美元參與每個項目的投資,這些項目通常收益率在12%-14%之間。大西洋基金擁有極富經驗的投資專家管理,在這個項目下,每位投資人同時擁有多個企業股份,投資人的利潤將基于AAOF所有投資的運營情況,而不僅僅是單獨項目。這種分散的投資方式降低投資風險,保證了EB-5投資人的本金回報。 項目所位于的佛羅里達一直被認為是最佳企業注冊地,它的企業所得稅率非常低,并且無需繳納個人所得稅,而且與其他州相比,佛羅里達的區域運營成本偏低。 大西洋美國基金的投資主要集中于房地產項目,包括各類商業形式,例如:制造業、分銷業、健康保險業以及其他利潤高的事業。AAOF所選擇的項目特點均包括:創造工作機會,強大的管理團隊,現金周轉快,實際可行的商業計劃,有持續成長機會,在業界非常有競爭力。 大西洋美國基金項目可以說是最佳的美國投資移民方案,它不但幾乎無投資風險,而且是非常有針對性,它與EB-5投資人的需求緊密結合,以確保投資人順利獲得身份的同時,保證本金,并增加收益。投資人無需參與經營管理,有職業經理人幫助操作管理投資,定期給投資人報告,定期舉辦投資人大會,以便投資人及時了解投資情況。

大西洋基金——獨一無二的EB-5成功項目

  • 唯一一個選擇分散投資的EB5項目;
  • 唯一一個有投資回報的EB5項目;
  • 唯一一個投資者、SEC & FINRA參與監管的EB5項目;
  • 唯一一個由美國職業基金經理人投資管理的EB5項目,該團隊投資年回報17%,連續40年。
  • 正在投資建設的大西洋基金第八期項目

    WYNHAM Garden

    溫漢姆酒店集團旗下15大品牌之 – WYNHAM Garden(No 1)

    保障綠卡:EB5工作機會:110個    本項目創造工作:244    盈余:114個 122%

    項目安全:
    1:著名 溫漢姆酒店集團旗下之頂級品牌 該酒店遍及6大洲,68個國家7440家酒店,項目目前已經開工建設;
    2:承建商(Adache Group Architects )始建于1980年,是美國最大的項目建筑承建商之一;
    3:大型金融機構提供擔保。

    還款保障:簽訂“sun set”落日條款,5年投資期滿后180天強制還款。

    Azola(Apartment)

    布蘭頓的黃金投資機會 – Azola(Apartment)之二

    保障綠卡:EB5工作機會:300個    本項目創造工作:417    盈余:117個 34.5%

    項目安全:
    1:最后一塊商業用地,布蘭頓市商業中心區;
    2:美國著名開發商(Zoma 成立于1977),贏得業內各類大獎超過120個,包括“美國年度開發大獎”;
    3:大型金融機構提供擔保。

    還款保障:簽訂“sun set”落日條款,5年投資期滿后180天強制還款。

    334 third 大廈

    海濱城市勞德戴爾的新地標– 334 third 大廈

    保障綠卡:EB5工作機會:380個    本項目創造工作:520    盈余:140個 36.6%

    項目安全:
    1:承建商:(Manhattan Construction)有著120年歷史的曼哈頓建筑集團蜚聲全球;
    2:位于繁華的市中心,周邊劇場、商場、體育館、碼頭、公園、醫療中心林立;
    3:大型金融機構提供擔保。

    還款保障:簽訂“sun set”落日條款,5年投資期滿后180天強制還款。

    美國EB-5項目優勢

    申請人僅需要證明個人資金的合法來源,不受語言、學歷與商業背景的限制;
    能在較短時間內取得美國綠卡,可自由進出美國,不受移民監限制,不影響在中國的正常生意和生活無需坐移民監;
    不需自己創業,不必親自參與經營及管理,不需直接雇用10名員工;
    配偶與21歲以下的子女均可同時獲得美國綠卡,并享受與美國公民同等的福利;
    對于申請者而言,無定居地點要求,可以自由出入美國和加拿大等世界大多數發達國家,有助于申請人把生意拓展到美國以及全世界;
    對于申請者的子女而言,可以享受美國免費基礎教育,能優先進入美國眾多優秀學府。入讀哈佛、耶魯等名校的概率從3%-5%上升到95% - 97%,同時可選擇在美國或世界其他國家工作;
    美國的社會安全福利制度也較為全面完善,包括醫療服務、退休人子女教育補助金、社會安全福利金、失業救濟金以及對低收入家庭子女的津貼、對失業者的工作訓練補助及學童營養等。

    美國EB-5投資移民之申請條件

    申請人必須年滿21周歲(如申請人子女已年滿21周歲,子女可做主申請人申請);
    投資款50萬美元以上(無需自己經營企業,僅需投資于政府批準之地區中心項目中);
    直接或間接創造10個就業崗位;
    無犯罪記錄;
    能提供合法資產來源,一般通過房產抵押的形式解釋資金來源。

    美國EB-5投資移民之入籍要求

    技術性要求:如果孩子為16歲以下,可隨父母自動入籍;在一些特殊情況下,如果18歲以上,則只能單獨申請;
    居住要求:離開美國的時間不超過6個月;
    語言要求(2種情況不受語言要求的限制)
    1) 在提交申請時已經50歲或以上,且以永久居民的身份在美國居住至少20年;
    2) 在提交申請時已經55歲或以上,且以永久居民的身份在美國居住至少15年。

    美國EB-5投資移民之申請流程

    咨詢簽約、確定具體操作項目;
    訪談、收集材料、確定方案;
    材料轉交美國項目組;
    遞交移民申請表(I-526)等全套申請材料至美國移民局;
    若通過美國移民局的批準,監管賬戶將向美國項目發放投資基金;若申請被拒監管銀行會將投資款退還投資人;
    遞交DS-230表;
    體檢;
    使館面試;
    面試通過,投資人將獲得2年期有條件永久居民簽證;若面試被拒,投資金額扣除相關行政手續費后,退還投資人;
    獲得有條件簽證的投資人及家庭須在得到簽證后的180天內赴美;
    在機場處理入境手續并在2-3個月內得到臨時綠卡;
    到進入美國境內起2年屆滿前的90天可申請條件解除(I-829);
    I-829獲批,投資款進入還款程序,同時條件綠卡限制解除,獲得無條件永久居民簽證。3年后可選擇是否加入美國國籍。

    美國福利制度

    美國現行的社會福利制度是從1936年社會安全法案(Social Security Act)實行之后,逐步完善起來的。社會安全法案包含如下幾類福利措施:

    1、聯邦社會保險

    聯邦社會保險是為就職人士設立的,在職或曾經工作過的本人及其家屬都可參加,主要包括退休金 (Retirement Benefits)、撫恤金(Survivor’s Benefits)、傷殘金(Disability Benefits)和醫療福利(Medicare Benefits)等。

    2、失業補助金( Unemployment Compensation)

    只要是遭辭退失業的,不管有無積蓄都可申請。一般補助期是6至9個月,按各州不同情況可能會有所延長。

    3、公共援助金(public assistance)
    專為低收入或無收入的失明者、老人、殘障者及無收入的家庭而設。由州政府按各自生活條件發放,申請者將接受調查以證明有申領資格。 4、孕婦與兒童福利

    為保護和增進孕婦及兒童的健康而設,并不分派現金,而是提供健康服務。

    社會安全法案是全國性的,為保障所有人的權益而設立。除公共援助金外,大部分福利措施是不論貧富人人皆得的。值得一提的是,社安局規定,領取社會安全金的人員不一定要住在美國境內,以方便生活在海外的退休人士。

    除了社會安全法案所包括的上述福利政策之外,美國還有很多涉及生活、工作各個方面的社會福利,比較常見的有以下幾類:

    工作保險

  • 失業保險金 (unemployment Insurance)
  • 失業保險金是一種保險制度。每月從受保人工資中扣除部分來投保,受保人一旦失業即可獲賠,獲賠金額一般是原工資的一半。

  • 工人賠償金( Worker’s Compensation Program)
  • 由雇主向州政府或保險公司投保,工人因工受傷即可申領。具體賠償金額和時期由雇主所交的保費多少而定,同時也能報銷一定的醫療費用。工人賠償金非美籍人士亦可申請,且不會影響他日轉換身份或入籍。

  • 州立傷殘保險金 (State Disability Insurance)
  • 全美只有加州、紐約州、新澤西州、夏威夷和波多黎各設有此類保險金,專為因短期疾病暫不能工作的人員而設。換言之,受保人在得病期間必須是受雇的,復原后重新開始工作,保險金就停止賠付。

    生活補助

  • 糧食券( Food Stamp)
  • 美國聯邦農業部撥款給州政府發放糧食券,只可換取美國出產的農作物,不能換取金錢,以救濟收入低微的家庭。不過該補助只限美國公民

  • 學校提供的廉價或免費膳食(School Lunch Program)
  • 這是政府為保證學童的身體健康而設立的全國性營養膳食計劃。非美籍人士也可受益

  • 家居能源補助計劃(Home Energy Assistance Program)
  • 專為低收入家庭減輕煤電費用而設,非美籍人士也能享受。能源補助除幫助支付煤電費外,還可代為修理暖爐、煤氣管等相關暖氣設備。

  • 廉價公共房屋(Public Low Income Housing)
  • 這項福利有公共房屋、津貼房屋、租金津貼和廉價屋四種形式,申請人必須年滿62歲或收入低微,其中一些房屋補助要求同時滿足這兩個條件。

    醫療補助

  • 醫藥補助(Medicaid)
  • 不同于醫療保險,醫藥補助是一個保健計劃,專為收入低微的家庭設立,可以同時享受醫療保險,但只限于美國公民。

  • 家中照顧計劃(In Home Support Service)
  • 由聯邦、州和縣政府聯合負擔,為65歲以上老人、失明者或殘障人士提供家務和非醫務性的照顧,使得受益人能在家安全地生活,無須住進養老院或公共 醫療機構。

    政府補助計劃

    如果聯邦養老金不夠用,個人投資的養老金又沒有多少,或者虧本,因而生活發生困難,兩國還有一個彼此類似的政府補助計劃。

    美國: SSI (Supplement Security Income)

    領取條件:除了其他條件外,筆者認為最苛刻的條件是: 個人存款不超過2000元,夫婦共同存款不超過3000元。 并且要回溯過去三年。另外,如果離開居住地(如探親,旅游),當月即喪失領取資格。

    領取金額:每月每人大約500元左右。

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